Купить однокомнатную квартиру – это одно из решений в условиях сложного материального положения, когда приходится приобретать комнату в коммуналке. Такая покупка требует немалых финансовых затрат. В большинстве случаев люди переезжают в более крупные города с завышенными расценками на жилье, поэтому не имеют нужных средств, чтобы купить квартиру по цене более высокой.
Сбор нужной суммы является трудоемким процессом, и наиболее оптимальным решением нередко становится ипотека. Перед тем как договариваться об условиях, необходимо узнать, предоставляет ли банковская организация ипотеку на приобретение комнаты в общежитии или коммуналке. В отличие от тех, кто стремится купить 3 комнатную квартиру, люди с такими запросами находятся в менее выгодном положении. Банки относятся к такому кредитованию с долей недоверия, но получить ипотечный кредит все же можно.
Купить квартиру в новостройке по ипотеке: условия для коммунального жилья
Известные и крупные банковские организации не занимаются подобными услугами – потенциальному клиенту приходится искать менее популярный банк. С помощью такого типа ипотек эти учреждения стремятся расширить клиентскую базу. Более выгодная ситуация складывается у владельцев квартиры Тольятти в новостройках или в другом городе. Банк часто требует в залог другое жилье потому, что в случае невыплаты не всегда имеет возможность забрать квадратные метры в коммуналке.
Требования, включая процентную ставку, по такому кредиту будут более высокими. Но если человек является владельцем находящихся рядом комнат, то имеет преимущество в предоставлении ипотеки. Перед продажей продавец обязан предложить помещение всем дольщикам, то есть всем проживающим, которые должны написать отказ в письменном виде. Только после получения отказа от покупки или согласия на приобретение можно приступать к задуманному.
Ипотека на комнату в коммуналке не слишком выгодна, и в качестве альтернативы можно купить квартиру в новостройке. На однокомнатное жилье, если в многоквартирном доме такие имеются, будет выдано более выгодное кредитование.
