Принято считать, что квартиры на первом этаже значительно хуже других. Причин тому множество, в первую очередь это близость к подвалу, который очень часто бывает в запущенном состоянии и приносить ряд неудобств. Во-вторых на окна необходимо ставить решетки, чтобы обезопасить себя и свое имущество, а вечерами плотно зашторивать, чтобы сохранить тайну частной жизни. Покупая квартиру в новостройке, многие стремятся покупать жилье хотя-бы на втором этаже и выше. Когда других вариантов уже не остается, люди вынуждены купить квартиру в новостройке в Тольятти на первом этаже.
Несмотря на все минусы, у такого жилья есть одно очень серьезное преимущество: жильцы могут оборудовать свой собственный подвал. Покупка квартиры в ипотеку выйдет намного выгоднее остальных вариантов.
Согласование
Покупая новостройку в Автозаводском районе и желая сделать собственный подвал, необходимо в первую очередь получить на это разрешение. Однако закон четко не регламентирует строительные работы такого типа. Оптимальным вариантом будет предоставить план строительства правлению дома, либо начальнику жилищно-коммунального отдела. В том случае, если запланированное строительство никоим образом не мешает проложенным коммуникациям и не нарушает конструкцию здания, план одобрят.
Строительство
Покупая недорогую квартиру в Тольятти на первом этаже, жильцы могут обустроить собственный подвал, если у жилья имеется балкон. В этом случае предполагается использовать нишу под балконом. Первоначально под балконом в нише выкапывается углубление определенной глубины. Одна из стен будет смежной со стеной здания, а другие 3 необходимо сделать как можно ровнее. Далее, когда углубление будет выровнено, пол заливается цементом. Стены выполняются из шлакоблоков, либо аналогичных материалов. Обязательным условием является обработка стен гидроизоляцией с обеих сторон. После того, как основной этап строительства будет завершен, можно приступать к декорированию внутреннего покрытия стен. Вход в подвал можно сделать двумя способами: из балкона, со стороны улицы.
