Что лучше: купить однокомнатную квартиру в черте города или дом за его пределами, но с площадью 100 кв.м.? Эти виды недвижимости одинаковы по цене. Многие выбирают собственный участок и просторный дом за городом. Когда лучше всего совершать покупку?
Когда проверяется здание?
Если в доме планируется жить круглый год, а не только использовать его под дачу, обязательно нужно узнать качество теплоизоляции. Для этого проверять недвижимость отправляются осенью, в сезон дождей, или зимой. Осенью можно узнать, нет ли в крыше течей, не подтапливает ли подвал, хорошо ли держится грунт при ливнях. Зимой становится понятно, насколько хороша теплоизоляция, как работает отопление, не проседает ли крыша под пластом снега.
Когда приобрести дом можно дешевле всего
Если клиент собирается купить квартиру, цена этой недвижимости будет стабильна на протяжении всего года. А вот на частные дома стоимость колеблется. В зимний сезон риелторы обычно снижают расценки со скидкой до 30%, чтобы поддерживать высокий темп продаж.
Обратите внимание, что благоустроенные коттеджи почти не проседают в цене в зимний период. Напротив, роскошные дома, особенно расположенные рядом с горнолыжными курортами и озерами, становятся дороже в период Новогодних праздников. А вот дачные участки стабильно дешевеют.
Сезонность не до конца действует и на тех, кто решает купить квартиру в ипотеку. Банки не меняют свои условия в зависимости от времени года, но за счет удешевления самой недвижимости незначительная экономия будет.
Лучшее время для проверки плодородности почвы
Зимой, осенью и весной по понятным причинам узнать, насколько плодородны почвы, нельзя. А ведь многие приобретают себе дом именно в качестве дачи, чтобы выращивать на придомовой территории овощи, фрукты и ягоды. Чтобы узнать, насколько хорошо грунт подходит для садоводства, нужно осматривать участок в июле и августе. В это время уже собирают урожай, и становится ясно, на что можно рассчитывать при выращивании. А вот осмотр зимой для тех, кому важно качество участка, ничего не принесет: под слоем снега не получится узнать даже рельеф.
Материал подготовлен экспертами ЖК «Матрешка». У нас можно купить новостройку с отделкой и заказать консультацию по вопросам подбора недвижимости. Цены новостроек в Тольятти в нашей компании всегда выгодны.
