Многие начинающие компании нуждаются в собственном офисе, однако аренда подходящего помещения может быть слишком затратной для молодой организации. В этом случае гораздо выгоднее устроить офис в квартире. Многие компании предпочитают купить квартиру в новостройке на первом этаже, после чего переоборудовать ее под офисное помещение.
Удобство
Создание офиса на базе квартиры также удобно тем, что намного легче найти площадь в той области, где располагается наибольшее число потенциальных клиентов. Это позволяет существенно увеличить количество заявок и итоговый размер прибыли. В теории можно купить 3 комнатную квартиру в и переделать ее под офис. Однако в этом деле есть несколько нюансов.
Первый нюанс заключается в том, что квартира находится в жилом доме, где также проживают другие люди. Чтобы организовать из нее офис,необходимо собрать согласие абсолютно всех соседей. Это обусловлено тем, что при переоборудовании помещения изменяется его планировка, обозначается рабочая зона, холл, контактный центр и т.д.
Однако, согласие необходимо только в том случае, если квартиры переделывается официально, в офисе предполагается размещать сотрудников и принимать клиентов. В том случае, если в квартире нужно будет только принимать и обрабатывать звонки, работать с документацией, перепланировка не нужна, а значит и не нужно официальное разрешение. Это отлично подойдет для самозанятых и начинающих предпринимателей. Можно купить новостройку в Тольятти, и вести дела компании в квартире, если нет необходимости принимать клиентов.
Стоит обратить внимание, что регистрировать компанию в жилом доме имеет право только индивидуальный предприниматель, так как является физическим лицом. Для юридических лиц офис в жилом доме не подойдет.
Однако, юридическое лицо может купить новую квартиру в Тольятти на этапе застройки и заранее получить необходимый пакет документов. Если квартира в Тольятти в новостройке уже ранее использовалась в качестве офиса и уже имеет все разрешения, повторно их получать не нужно.
