С этим вопросом сталкиваются люди, желающие сэкономить или имеющие ограниченный бюджет. Самостоятельный поиск ответа может затянуться, что приводит к упущенным возможностям. Ниже предстоит раскрыть основную информацию о том, что лучше купить квартиру в новостройке или воспользоваться вариантом вторичного жилья.
Выгода: что экономичнее новостройка или вторичка
Выбор жилья основывается на определенной цели. Если это молодая семья, бюджет которой крайне ограничен, то конечно, правильным вариантом будет
купить 3 комнатную квартиру в еще строящимся доме, нежели в готовом, но максимум 2-х комнатную. В обоих случаях, придется делать ремонт, покупать мебель и т.д. Только в новостройке - проблем с неровными стенами, ужасной сантехникой и инженерией точно не будет.
Вторичное жилье опасно и тем, что в нем до этого проживали другие семьи. Дело не в плохой энергетике, а в уходе. На замену одного пола, может понадобиться 20-30 тысяч рублей. В обоих случаях, есть вариант того, чтобы купить квартиру в рассрочку. Новостройка вырастет в цене через несколько лет после сдачи - это факт. А вот вторичка, построенная 30 лет назад - наоборот будет падать.
Дать однозначный ответ, что выгоднее – нельзя. У каждой семьи и отдельного человека свои финансовые возможности. Если вопрос стоит только в денежной форме, то конечно, квартира в новостройке обойдется дешевле, с учетом ремонта и закупки новой техники. Семья поселится в чистое, новое и комфортное жилье. Дополнительно можно выделить несколько плюсов в пользу квартиры в ЖК:
- Детские сады и другие образовательные учреждения появляются не сразу. Однако, когда их оборудуют - семьи из рядом стоящих ЖК окажутся в приоритете.
- Нет проблем с перебоем питания, подачей воды, дорогами - все новое.
Оба вида жилья нужно выбирать исходя из огромного количества факторов. Особенное внимание, нужно уделить: наличию остановок, удаленность от государственных учреждений и т.д.
Новостройки: за и против
Прежде чем купить квартиру в рассрочку необходимо изучить главные минусы новостроек:
- чаще всего дома находятся далеко от центра;
- когда здание будет сдаваться, менеджер предупредит об усадке – это значит, что с хорошим ремонтом лучше повременить;
- риски - некоторые застройщики не заканчивают работу, граждане остаются без жилья и в долгах.
А теперь о преимуществах:
- Это намного дешевле, чем покупать жилье во вторичке. Шансы на обман есть в обоих случаях, только в новостройке, гражданин может самостоятельно изучить все документы, отзывы о застройщике и пройтись по уже сданным проектам.
- Современная планировка.
- Все новое, можно сэкономить на строительных работах.
- Купить квартиру в новостройке недорого можно на этапе строительства первых этажей. Чем раньше взнос, тем выгоднее будет покупка.
- Новостройки быстро растут в цене после сдачи.
Купить квартиру в Тольятти недорого может любая работающая семья. Выбирать ЖК нужно исходя из банковской аккредитации, в этом случае, застройщик проходит все проверки со стороны финансовых учреждений.
