2019 год отметился ростом стоимости квадратных метров в сегменте вторичного жилья. Причем сначала подорожало новое жилье, а владельцы «вторички» времен ударных коммунистических строек очень чутко отреагировали на колебания рынка.
Из-за чего рост?
Застройщиков понять можно, с июля месяца им приходится переходить на новые правила и получать деньги на строительство через эскроу-счета банков, что привело к удорожанию проектов, а вот собственники советского жилья просто решили на этой волне урвать кусок пожирнее.
Правда, рост цен на недвижимость ни девелоперам, ни владельцам «хрущевок» ничего хорошего не принес – жилье стали покупать хуже. Старые квартиры в 2019 году рванули вверх на 8-18%, в зависимости от региона. При прежней стоимости квартиры, допустим, в 3 миллиона рублей, это удорожание на 300-550 тысяч, что совсем немало для россиянина с средним уровнем доходов.
Хорошо обстоят дела на рынке вторичного жилья только в Москве, да и то, лучше всего продаются только дешевые «однушки» и малогабаритные «двушки». Квартиры среднего ценового диапазона и элитное жилье практически не пользуется спросом.
Но есть и хорошие новости из регионов. Вопреки общей тенденции, в ряде городов цены, наоборот, поползли вниз. Отметились 1-4% падением стоимости жилья Саранск, Челябинск, Оренбург и Тольятти. Специалисты, работающие в сфере недвижимости, рекомендуют своим клиентам приобретать квадратные метры именно во время падения цен. В Тольятти, например, можно купить 3 комнатную квартиру в новостройках Автозаводского района за 2,6 млн. рублей!
ЖК «Матрешки»
Причем, это будет квартира с ремонтом, со всеми коммуникациями и законченной отделкой стен. Это очень удобно, особенно если жилье приобретается в ипотеку - не придется изыскивать дополнительные средства для приведения квартиры в жилой вид.
Поэтому, если купить квартиру в новом городе, в ЖК «Матрешки» Вы получаете:
- новую квартиру с ремонтом (заходи и живи) за указанную на сайте компании стоимость, без всяких переплат;
- закрытый охраняемый комплекс с парковочными местами более чем на 200 автомобилей;
- детские и спортивные площадки на территории ЖК;
- развитую инфраструктуру в шаговой и доступности и прекрасный вид на Волгу.
Порадуйте себя и своих близких, купив недорогую квартиру в живописном месте Тольятти!
