Купить квартиру в новостройке – это мечта многих, которая стала явью благодаря ипотеке. Именно благодаря кредитным средствам многие семьи России смогли купить новую квартиру, а работоспособное население – стало с меньшей опаской смотреть в своё будущее.
Как и любое взаимодействие с банком, ипотека часто оборачивается неприятностями, если вовремя не выполнять кредитных обязательств. Но если в случае с обычным кредитом, на кону редко стоит жилье, то в случае с ипотекой присутствуют опасности.
Главный риск
Главный риск – это возможность лишиться жилья. Хотя законодательство Российской Федерации прямо несёт запрет на лишение гражданина его жилищной собственности, но, например, "квартиры в новом городе легко меняются на старые дома в родной деревне".
Недобросовестный банк может потребовать и настоять на принудительной смене места проживания, фактически не нарушая закон.
Второстепенные риски
К дополнительным (не таким страшным) рискам относят очернение кредитной истории. Негативная кредитная репутация может сыграть серьезную роль в будущих планах и проектах. Например, человек по ипотеке уже скорее всего не сможет купить 3 комнатную квартиру, - сумма будущей сделки слишком велика.
Также, данная информация заносится в единое бюро кредитных историй, что позволит любому банку быть в курсе прошлых сложностей.
Как решить проблему с просрочкой по ипотеке?
Самое главное (и очевидное) - это стремиться не допускать просрочку по выплатам ипотеки.
Второе – начать активно взаимодействовать с банком. Именно он сможет предоставить, например, кредитные каникулы или другие бонусы для занимающей стороны.
В любом случае, избегать проблему не стоит, - лучше с неё бороться, так как все стороны заинтересованы в скорейшем решении неприятной ситуации с просрочкой.
Если Вы всю жизнь мечтали купить недорогую квартиру в ипотеку – пусть Ваша мечта сбудется! Главное, чтобы ипотечные обязательства выплачивались вовремя и жизнь в новых апартаментах приносила удовольствие!
